Baufinanzierung mit Riester-Rente sinnvoll

Die jüngsten Untersuchungen renommierter Ratingagenturen zeigen erneut, dass eine Baufinanzierung mit Riester-Rente sinnvoll ist. Denn im Vergleich zur klassischen Immobilienfinanzierung können Bauherren bis zu 50.000 Euro sparen. Zulagen, Renditen und Steuervorteile machen den Wohn-Riester zu einer der beliebtesten Anlagen in Deutschland. Die Förderung ermöglicht immense Vorteile.
Von den aktuellen Minizinsen profitieren vor allem die Kunden. Nie waren die Konditionen inmitten einer Baufinanzierung besser als es aktuell der Fall ist. Hier können Sie eine unverbindliche Fachberatung unserer Bauexperten erhalten.

Mit Riester-Rente oder ohne

Baufinanzierung mit Riester-Rente sinnvoll

Ohne eine Riester-Rente tilgen Bauherren im Durchschnitt sehr viel länger das Darlehen als bei einer Immobilienfinanzierung mit Riester. Sinnvoll ist die Förderung vor allem dann, wenn die Anleger früh beginnen, mit dem sparen. Die Zulagen sehen wie folgt aus:

  • Grundzulage von 154 Euro
  • Kinderzulage von bis zu 300 Euro
  • Garantierter Mindestzins
  • Steuerliche Vorteile

Jährlich können Anleger bis zu 2.100 Euro als steuerlichen Vorteil nutzen. Wer das 25. Lebensjahr nicht vollendet haben sollte, der kann eine zusätzliche Förderung von 200 Euro vom Staat einstreichen. Weitere Informationen zum Thema Zinsen finden Sie auch hier https://www.1abaufinanzierung.de/aktuelle-zinsen/.

Jetzt Vergleich anfordern >

Mit KFW Förderung ja oder nein

Ein Wohn-Riester kann immer auch mit einem KFW Darlehen in Kombination abgeschlossen werden. Das ermöglicht zudem ein energieeffizientes Sparen. Kinder, die bis zum Jahre 2008 geboren wurden, für die gibt es eine Zulage von 185 Euro p.a. pro Kind. Sollten die Kinder hingegen nach 2008 das Licht zur Welt erblickt haben, dann liegen die staatlichen Zulagen im Rahmen der Riester-Rente Förderung indes bei 300 Euro jährlich. Auch hier sieht die Regelung vor, dass die Zulage pro Kind gezahlt wird. Das gilt auch beim Gang ins Eigenheim.

Nachteile beim Darlehen durch Wohn-Riester

Es müssen den den Vorteilen bei der Eigenheimrente immer auch die Nachteile bedacht werden. Denn bei der Finanzierung mit Riester-Rente gilt es das Haus oder die Wohnung innerhalb von Deutschland zu bauen. Im Ausland kann der Wohn-Riester nicht genutzt werden. Die Tilgung für die Immobilie hat bis zum Renteneintritt zu erfolgen. Andernfalls müssen die Bauherren die Zulagen vom Staat zurück zahlen. Auch eine Weitervermietung der bestehenden Immobilie ist nicht in der Förderung vorgesehen.

Einige Anbieter von uns im Überblick:

Bausparen mit LBS und BHW

Spezialisten beim Förder- Kredit sind unter anderem auch die LBS sowie die BHW Bausparkasse. In den einschlägigen Tests können Bausparkassen sehr viel bessere Konditionen bieten als im Vergleich dazu die untersuchten Banken. Ein Kredit ist bereits für unter 3 Prozent zu bekommen. Alles Weitere über den aktuellen Test der Zeitschrift Focus Money als auch der Fachzeitung Stiftung Warentest können Sie online unter https://www.1abaufinanzierung.de/ einsehen. Sie können zudem unsere Formulare nutzen, um die besten Baufinanzierung erhalten zu können.

Erfahrungen mit der Baufinanzierung Förderung

Eine Eigenheimrente lohnt sich vor allem für zwei verheiratete Paare, die zusammen einen Vertrag bausparen. Laut der Fachlaute aus dem Finanzsektor zahlen die Eheleute bei dieser gemeinsamen Anlage den Kredit in einer kürzeren Zeit ab als im Vergleich einer einzelnen Anlage. Wer eine Riester-Rente abgeschlossen haben sollte und nun ein Haus finanzieren möchte, der kann ebenfalls den Vertrag in ein Wohnriester umwandeln. Das sieht die Regelung der Regierung indes ebenso vor wie die Beleihung im Bausparvertrag.

Bausparvertrag und Wohnriester kombiniert sinnvoll

Wer über nur sehr wenig Eigenkapital verfügt, für den ist der geförderte Bausparvertrag äußerst sinnvoll. Die aktuellen Zinsen, die Zulagen durch den Staat und die steuerlichen Vorteile lassen den Wohn-Riester zu einer der beliebtesten Vorsorgemöglichkeiten aufsteigen. Laut jüngsten Testergebnissen können Anleger bis zu 50.000 Euro einsparen im Vergleich zur herkömmlichen Baufinanzierung. Auch auf der Seite https://www.1abaufinanzierung.de/ können Sie die besten Finanzierungen erhalten.

Jetzt Vergleich anfordern >